ベランダリフォームにかかる費用は？一戸建てやマンションでの相場を解説！

ベランダリフォームについて

改装しよう

ベランダは老朽化を防ぐために、定期的にメンテナンスをする必要があります。また改装工事をおこなえば、面積を広げることや、使い勝手を良くすることもできます。ベランダはリフォームをすることによって、維持管理が可能になるだけではなく、利便性を高めることもできるのです。これからベランダのリフォームに掛かる費用について解説してきます。

一戸建て

一戸建ての場合、ベランダのリフォームを自分で行う必要があります。一戸建てのベランダのリフォームを行うさいに必要になる予算は、小型や中型のもので100万円程、大型の場合だとそれ以上かかります。また一戸建てのベランダのリフォームをするさいには、町の景観条例についてチェックしておきましょう。町によっては、一戸建てのベランダについて、細かい景観規制を行っている場合もあります。

マンション

マンションの場合、ベランダの維持管理をマンションの管理人が行ってくれるため、一戸建ての場合のように、自分で行う必要性はありません。マンションでベランダの改装をおこなう場合、マンションの規約について、きちんと確認しておきましょう。場合によっては、マンションの管理人に相談する事が必要になるケースもあります。

自分で簡単にDIYできる

ベランダのリフォームは、増設して面積を広げるなどの難しい作業以外は、自分でできます。自分で塗装したり、おしゃれに改装したりできます。ベランダをDIYする場合、業者に委託するよりも自分好みに、改装しやすいという利点があります。皆様もぜひ、ご自分でベランダをDIYしてみてください。

ベランダリフォームにかかる費用①

増設をする

ベランダを増設して、ベランダの面積を広げることができます。ただし、簡単に広げることができるのは、一戸建てだけで、マンションやアパートなどでベランダを広げることは困難です。ベランダを広げる時に必要になる予算は、25万円が目安となります。また広げる面積により、かかる予算は多少上下します。

ベランダの後付け

ベランダを後付けで設置できます。後付けで設置する場所は、家の1階が最も簡単ですが、家の2階や屋根の上に設置することも可能です。後付けに必要な予算は15万～35万ほどで、後付けする面積が広いほど費用がかかります。

バルコニーに屋根を取り付ける

バルコニーに屋根を設置すれば、バルコニーをベランダに変えることができます。家にベランダができれば、物を干すときに便利になります。バルコニーに屋根を設置するときかかる予算は平均12万円ほどで、屋根の大きさや質によってかかる予算は変わってきます。

ベランダリフォームにかかる費用②

防水リフォーム

老朽化したベランダは防水層が劣化していて、水漏れがしやすくなります。水漏れを防ぐためには、防水塗装が必要になります。防水塗装にはさまざま種類があり、値段にも幅があります。値段が高ければば良いという訳ではなく、状況に応じて適切な塗装方法を選択する必要があります。

自分でDIYできる

ベランダの老朽化が激しくない場合は、自分で防水塗装を行うこともできます。ベランダを自分で防水塗装する場合は、ウレタン塗料を使うと比較的に簡単できます。ウレタン塗料は、DIYをするときに良く使われる塗料で、他の防水塗装の方法よりも、ベランダの壁に損傷を与える可能性が少ないため、DIYするときはウレタン塗料がおすすめです。

工事の相場

防水塗装を行うさいにかかる費用は、業者に依頼した場合で4万円～8万円ほどかかります。自分でDIYすれば、4万円以下の予算で防水塗装を行うことが可能になります。業者に作業を任せる必要がないときは、自分で防水塗装を行ったほうが、予算を節約することができます。

ベランダリフォームにかかる費用③

サビ止めの塗装をする

ベランダにある鉄製の部分がサビてしまった場合は、サビ止めの塗装をする必要があります。サビ止めの塗装をおこなう時は、業者に委託するのが一般的ですが、サビが酷くない場合は自分で塗装することもできます。自分で塗装すると、鉄のサビている部分が残ってしまうものの、外観が業者に委託する場合と変わらない程に、綺麗に仕上げることができます。

自分でDIYできる

サビ止めの塗装を自分でする場合、まずはそのサビが付いている部分をサンドペーパーなどで削っていきましょう。ある程度サビが落ちたら、せっこうを塗って、その後でサビ止めの塗料を塗っていきます。サビ止めの塗料には、色々な色がありますが、周囲の外壁と比較して違和感のないものを選びましょう。

工事の相場

ベランダのサビ止めのリフォームをする作業を業者に委託した場合、かかる費用は10万円～20万円ほどの費用がかかります。DIYした場合は10万円以下の予算で、作業をすることが可能になります。自分でDIYした方が費用の節約になるため、ベランダのサビが酷くなっていた場合はDIYすることをおすすめします。

ベランダリフォームにかかる費用④

ベランダをサンルームに改装する

一戸建ての場合、簡単にベランダをサンルームにリフォームできます。ベランダをガラス張りのサンルームにリフォームすれば、物干し部屋として活用できるだけでなく、暖を取るスペースとしても活用できます。またサンルームというと、暑くなりやすいイメージがありますが、換気をしっかりして、窓ガラスを断熱材の入った物にするなどの暑さ対策をきちんと行えば、暑さはかなり和らげることができます。

工事の相場

サンルームに改装する場合は、個人でDIYすることは難しく、業者に依頼する事になります。サンルームに改装する場合の費用は、平均で20万円ぐらいかかります。施工の方法によっては、20万円よりもさらに多く、40万円～60万円くらいかかることもあります。

施工例

上の写真は、新しくサンルームを作られた方の写真です。上の写真のような素敵なデザインの良い、すてきな外観のサンルームが家にできたら素敵ですよね。ベランダをサンルームに改装すると、見栄えが良くなるだけでなく、家の面積を広げることができるため、家の中に充分な広さがない場合や、部屋の数が足りない場合は、サンルームを設置されることをおすすめします。

ベランダリフォームにかかる費用⑤

物置を設置

家に充分な収納スペースがないときは、ベランダに物置を設置してみましょう。ベランダに物置を設置すれば、室内にしまいきれない物をそこに収容することができます。また設置する物置をおしゃれなものにすれば、ベランダの中を魅力的な雰囲気に、してくれるデザインアイテムとしても活用できます。

自分でDIYする

物置は自分でDIYすることも可能です。DIYの物置でも、購入したものと変わらないほど、おしゃれなものを作ることができます。物置を自分でDIYする方法には、物置とキットを購入する方法と、必要な部品を全て自作する方法があります。キットの方が自作するときに手間がかからないので、手軽に物置を作りたい場合は、キットの購入がおすすめです。

工事の相場

物置を購入した場合、小型のもので4000円～10000円くらいの費用がかかります。キットでDIYした場合も、同じくらいの予算が必要です。完全に物置をDIYした場合は、購入した場合よりも安い費用で済みます。また物置の代わりに収納ボックスをベランダに置く方法もあります。この方法だと、物置より収納能力はさがりますが、4000円以下の安い費用で購入が可能です。

ベランダリフォームにかかる費用⑥

おしゃれな洋風に改装

殺風景なベランダでも、上手にリフォームできれば、心落ちける空間に変えることができます。ここでは、ベランダをおしゃれな洋風に、リフォームする方法について紹介していきます。洋風のベランダに改装するというと、難易度が高そうに見えますが、意外と簡単にリフォームできてしまいます。

ウッドデッキを敷く

ベランダを洋風にリフォームする手初めとして、床にウッドデッキを敷いていきましょう。リフォームに使うウッドデッキは、搬入しやすいように小型のものを用意してください。ウッドデッキを敷いた後は、観葉植物を設置した上で、おしゃれなイスやテーブルを置いて、ベランダをさらに素敵な雰囲気にしていきましょう。

工事の相場

床に敷くウッドデッキの購入すると3000円～9000円の費用がかかります。さらに観葉植物を購入する費用として、一鉢1000円～1万円は必要になります。イスやテーブルの購入費は、1万円ほど掛かります。ベランダを洋風にリフォームにする費用として、これらを合わせて最大で3万円の予算は必要になります。

ベランダリフォームにかかる費用⑦

砂場を作る

ベランダをリフォームすれば、砂場を作ることもできます。家に砂場があれば外出せずに子供が家の中で、砂で遊べるようになります。家の中に遊ぶスペースがないマンションの場合は、砂場を作ることによって、子供達に貴重な遊ぶスペースを、提供することができるため特におすすめです。

自分でDIYする

砂場の囲いは購入が可能ですが、木の箱やプラスチック容器など身の回りにある物を使って、おしゃれな雰囲気の砂場の囲いを作ることもできます。砂場の囲いができたら、次に砂場用の砂をその囲いに入れて砂場の完成です。ベランダは、砂場が雨に濡れる心配はないものの、鶏の糞などの被害に遭いやすいので、使わない時はシートなど覆っておきましょう。

工事の相場

砂場に使う砂の値段は、2000円以下での購入が可能ですが、砂場の囲いは購入すると、最大で1万円近い値段がかかってしまいます。砂場の囲いをDIYすれば、砂場を作るのに使うのにかかる費用を節約することができるので、砂場の囲いはDIYされることをおすすめします。

ベランダリフォームにかかる費用⑧

家庭菜園として使う

ベランダはリフォームして、おしゃれな家庭菜園に改装することができます。太陽の日光が良く当たるベランダは、植物を育てるのに最適な場所です。またベランダを家庭菜園にリフォームすれば、普段なにげなく使っているベランダを、緑豊かな憩いの場所に変えることができます。特に一戸建てに比べて、家にスペースがないマンションの場合は、ベランダを家庭菜園に改装するのはおすすめできます。

自分でDIYする

家庭菜園はプランターと腐葉土があれば、簡単に作れます。日当たりの良い場所に腐葉土の入ったプランターを置いて、野菜の種をまきましょう。ベランダではトマトやニンジンやパセリなど、さまざまな種類の植物を栽培できます。野菜だけの家庭菜園だけでも充分におしゃれですが、花やハーブなどがあればさらにおしゃれな雰囲気にできます。

工事の相場

家庭菜園に使うプランターにかかる費用は、一鉢2000円以下での購入が可能です。安くても、見た目がおしゃれなものが多いため、費用を節約しながらなプランターを揃えることができます。プランターに入れる腐葉土は１袋1000円以下の安い物もある一方で、１袋１万円以上する高級なものもあります。

ベランダリフォームにかかる費用⑨

和風にする

洋風にリフォームされたベランダはおしゃれですが、和風にリフォームされたベランダも、洋風のベランダに負けない魅力があります。和風のベランダは、静かで落ち着いた雰囲気が最大の特徴で、家の中でのんびりと落ちつける空間になります。これからベランダを和風に、改装する方法について解説していきます。

自分でDIYする

まずは床にすのこを敷いていきましょう。コンクリート製の床が、すのこに変わるだけでもベランダの雰囲気が和風らしくなります。床にすのこを敷き終わったら、次はすだれをベランダの壁側にかけましょう。すだれをかけた後は、観葉植物を置いてベランダをおしゃれな雰囲気にしていきましょう。

工事の相場

すのことすだれの購入費をあわせても、小型や中型のベランダならば2万円以下で済みます。デザインアイテムと設置する観葉植物は種類によって、値段が大きく変わってきますが、高価なものでなければ一鉢当たり1万5000円以下で済みます。すのことすだれは、暑さを防ぐためにも役に立つ素材なので、できるだけの品質の高い物を購入されることをおすすめします。

ベランダリフォームにかかる費用⑩

芝生を敷く

ベランダをリフォームすれば、芝生にすることもできます。ベランダに芝生を敷くのは、一戸建てと違って、他に芝生を敷くスペースがないマンションの場合、特におすすめです。ベランダを芝生を敷くときに特に簡単なのは人工芝で、この人工芝は敷く手間が天然芝よりも簡単なだけではなく、維持管理をする手間もほとんどかかりません。

工事の相場

人工芝の場合、6000円程度でリフォームが可能です。天然芝の場合、見た目は美しいものの、リフォームのさいに1万円以上の費用がかかる上に、これに加えて維持管理費が毎月かかってきます。リフォームにかける予算を節約した場合には、天然芝よりも人工芝の方がおすすめです。

ベランダリフォームにかかる費用⑪

勉強スペースにする

ベランダをリフォームして、勉強スペースとして活用する方法もあります。ベランダを勉強スペースにすると、外から吹き付ける爽やかな風を浴びながら勉強ができます。ベランダのリフォームの手始めとして、イスとテーブルを用意しましょう。さらにデザインアイテムとして、鉢植えの木を置いてベランダをおしゃれにしていきましょう。

工事の相場

3000円～2万円の予算で、おしゃれなイスとテーブルを用意できます。鉢植えの木は、1鉢1000円～2万円の費用がします。値の張る鉢植えの木を数多く揃えると、リフォームの予算が大きく増える可能性があります。

ベランダリフォームにかかる費用⑫

リビングとして使用

ベランダをリビングとして活用すれば、生活空間を広げることができます。面積が狭いマンションや一戸建ての場合、ベランダをリビングにリフォームして家の内部を広げることによって、家の中にいる圧迫感を大幅に和らげる効果があります。ベランダにイスやテーブルやベッドなどの家具を配置していけば、ベランダを素敵なリビングにリフォームできます。

工事の相場

リフォームの費用は、ベランダに設置する家具の種類や数により大きく変わっていきます。リフォームに使う家具としていくつか具体例をあげていくと、ソファーの値段は1万円～3万円、ベッドが1万円～20万円の値段がします。

ベランダリフォームにかかる費用⑬

バーベキューのスペースにする

ベランダはバーベキュースペースに、リフォームすることが可能です。ベランダをバーベキュースペースにすれば、通行人の目を気にすることなく、心ゆくままにバーベキューを楽しむことができます。まずはリフォームの手始めとして、バーベキューができるようにコンロをベランダに設置しましょう。それからバーベキュー用のイスと、テーブルを設置していきます。

工事の相場

バーベキューのコンロにかかる費用が2000円～6万円、イスとテーブルの設置にかかる費用が4000円～3万円です。バーベキュー用のテーブルの中には、コンロも一緒についている形式のものもあります。バーベキューをするコンロがついているテーブルだと、ベランダの空きスペースを広げることができるので、小型のベランダをリフォームする時にはおすすめです。

まとめ

ベランダのリフォームの仕方

これまでベランダをリフォームする方法や、リフォームにかかる費用について解説していきました。いかがでしたでしょうか？ベランダをリフォームをする時の費用は、ベランダを広げるときや後付けで設置するときに特に大きくかかってきます。ベランダをリフォームする時の費用は一戸建てとマンションの場合で、大きく変わってきます。ベランダをリフォームする時は、上限の予算をあらかじめ決めておきましょう。

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